Marge Kikas – kinnisvaramaakler Tallinnas alates 1999
Olen kinnisvaramaailmas tegutsenud juba alates 1999. aastast – näinud nii buumi kui kriisi, õppinud iga turutsükli jooksul midagi uut. Selle aja jooksul olen pärjatud mitmete tiitlitega, sealhulgas Aasta Maakler, Kuu parim maakler ja Aasta Kolleeg. Oman kutselise kinnisvaramaakleri tunnistust alates 2005. aastast ja uuendan seda järjepidevalt. Olen üks vähestest Eestis, kellel on kutsetunnistus tase 6 – kõrgeim maaklerikutse, mida omab vaid käputäis spetsialiste.
Minu tugevuseks on sügav teadmistepagas ja lai silmaring: tunnen kinnisvaraturgu, oman ehitusalaseid teadmisi ja hindan head arhitektuuri. Minu töö ja hobi on tihedalt seotud – olen korraga kinnisvaraspetsialist, arhitektuurihuviline ja linnaruumientusiast. Just see kombinatsioon aitab mul pakkuda klientidele väärtuslikku nõu, sujuvat teenust ja kindlat tulemust.
Iga tehingu puhul lähtun kliendi vajadustest – olgu tegu müügi, ostu, üürimise või konsultatsiooniga. Hindan läbipaistvust, koostööd ja usaldust. Kui tunned, et vajad usaldusväärset partnerit kinnisvarateekonnal, siis oled oodatud ühendust võtma.
Minu teenused:
- Müügikorraldus
- Üürikorraldus
- Ostu esindus
- Konsultatsioon
Kõik kliendid on minu jaoks erilised ja väärtuslikud. Lähenen igale koostööle personaalselt ja lugupidavalt.
Soovitades mind oma sõbrale, teed ka talle heateo – iga kontakt on tänuväärne.
Kogemus ja kutse
Kinnisvaraga olen tegelenud 1999. aastast. Kutselise kinnisvaramaakleri tunnistus on mul 2005. aastast, praegu kõrgeimal tasemel – kinnisvaramaakler, tase 6. Lisaks turu tundmisele toetavad mu tööd ehitusalased teadmised: oskan hinnata hoone seisukorda, planeeringuid ja ehitusõigust, mis mõjutavad kinnisvara väärtust sageli rohkem kui ruutmeetrite arv.
Olen aastaid olnud Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja (EKMK) aktiivne liige ja osalen koja koolitustel. 2026. aasta oktoobris käsitleti koolitusel ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse muudatusi – sellest kirjutasin artikli „Ehitusõigus muutub: mida peaks teadma kinnisvara müüja ja ostja“.
Tunnustused
Kolleegid ja kliendid on mu tööd tunnustanud mitme tiitliga. 2023. aastal olin Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja konkursi „Aasta kinnisvaramaakler“ kandidaat. Koja tutvustuses toodi esile kõrget töödistsipliini, oskust luua usalduslikke kliendisuhteid ning läbirääkimisoskust, tänu millele pöörduvad kliendid tagasi ka järgmiste tehingutega.
Kellele ma abiks olen
Kuidas ma töötan
Iga koostöö algab vestlusest: millised on sinu eesmärgid, ajakava ja võimalused. Seejärel teen kokkulepitud tööd selles järjekorras.
Hindan kinnisvara turuandmete põhjal ja selgitan, millest hind kujuneb.
Kontrollin dokumendid: kinnistusraamatu, ehitisregistri andmed, planeeringud ja kitsendused.
Korraldan fotod ja kuulutused kolmes portaalis: kv.ee, kinnisvara24.ee ja city24.ee.
Suhtlen ostjate või üürnikega, korraldan näitamised ja pean läbirääkimisi.
Valmistan ette notaritehingu või üürilepingu ning vormistan üleandmise.
Piirkonnad ja keeled
Töötan peamiselt Tallinnas ja Harjumaal, kuid aitan ka Raplamaa ja Lääne-Virumaa kinnisvaraga. Suhtlen kolmes keeles, seega saan nõustada ka kliente, kes ostavad või müüvad Eestis kinnisvara välismaalt.
